🏡2025年5月萨斯卡通房地产市场快报 📊

2025年5月，萨斯卡通房市延续价格上涨趋势，房价再创新高；但与此同时，市场上也开始出现明显变化：挂牌房源增加、买家出手节奏变慢、抢房现象趋缓。市场正悄然从“炽热”转向“趋稳”。

🏘️ 房源增多，市场节奏放缓

• 新挂牌房源：903套，比去年同期增加13%，比4月也有显著增长；

• 总库存：881套，其中近300套为“有条件售出”，实际可售房源为 555套；

• 目前库存仅够支撑 1.6个月销售量，虽然仍属卖方市场，但明显缓解了年初“无房可抢”的局面。

👉 你可能也注意到了——最近看房更容易约，房子没有之前卖得那么快，竞价大战也没那么多了。

💰 房价持续攀升

虽然节奏变慢，但价格依旧强势上涨，反映出供应不足的结构性矛盾：

✅ 5月住宅基准价：$433,700

• 比4月上涨 $11,100

• 同比上涨 9.2%，创历史新高

🧭 市场观察小结

✅ 卖家需调整心态：虽然仍属卖方市场，但市场不像2月或3月那么“疯”了，定价和房屋展示品质更关键。

✅ 买家多了选择空间：如果你之前被“抢房”劝退，现在反而是更理性、更有谈判余地的好时机。

✅ 价格依然坚挺：虽然买气降温，但短期内房价暂无下行迹象，刚需依旧强劲。

📌 结语：

市场正在回归理性，不再是一味的快与抢，而是“比品质、拼定价”的阶段。

关注我，掌握萨斯卡通房地产最真实的一线动态。

【萨斯卡通林与唐地产公司】，为您提供专业、诚实、高效的一对一服务。买房卖房，找我们就对了！

@林与唐地产公司 @萨省最大的华人地产公司