加拿大央行将在周三将基准利率上调0.5个百分点，未来还会有更多加息！
预计加拿大央行将在周三将基准利率上调0.5个百分点，此举旨在控制通胀，目前加拿大的通胀率处于数十年来最高水平。
经济学家几乎一致认为，该银行将在周三将基准贷款利率上调至 1.5%，这是连续第二次上调，这清楚地表明大流行引发的廉价资金时代已经结束。
虽然这对任何欠钱或想借钱的人来说都是个坏消息，但不难理解为什么银行会觉得有必要采取行动。
在大流行期间，从食品到汽油和住房等所有商品的价格都出现了爆炸式增长，因为新冠肺炎造成的供需失衡，再加上创纪录的刺激现金加剧了通货膨胀。
官方数据显示，加拿大的通货膨胀率为 6.8%，为 30 年来的最高水平。基本必需品的成本，比如食物和房屋，涨幅更大，在过去一年中，食物和住房分别上涨了 9.7% 和 7.4%。
目前生活必需品通胀率比银行预期的水平高出两到三倍。虽然低利率并不是推高通胀的唯一因素，但央行正感受到迅速采取行动来降温的压力。
RBC 经济学家 Nathan Janzen 认为，加拿大央行有可能会连续进行一系列高于正常水平的加息，直到其利率达到大约 3%。自 2008 年金融危机以来，加拿大的基准利率还没有达到这个水平。
“迫在眉睫的问题是，利率是否需要升至中性区间以上才能使通胀回归可控，”Janzen说。
通货膨胀在加拿大很明显，但其原因要复杂一些。 在全国许多地方，加油站的价格上涨到每升 2 美元以上，而杂货店的意大利面价格上涨了 20%。 加拿大的官方通货膨胀率在 4 月份达到了 30 年来的最高点，年增长率为 6.8%。 但是这些惊人的价格背后的原因是任何一个因素都无法解释的。 乌克兰持续不断的战争、气候变化，甚至一些史无前例的货币政策都促成了目前的局势。
目前的利率水平是疫情前的两倍多，这对整体经济的影响怎么说都不为过。最明显的影响将是房地产市场。
在大流行的大部分时间里，加拿大的房价以惊人的速度上涨，但自央行在 3 月份首次小幅加息以来，加拿大房价开始降温。几乎所有地方的销售额都在急剧下降，售价也小幅走低，从 2 月份的历史最高均价 81.6万加元降至 4 月份的 74.6万加元。
预计 5 月份的数据将显示经济下行速度加快，而这还没有考虑到本周预期加息的影响。
Sung Lee是按揭贷款经纪人，提供利率比较网站Rates.Ca说，一些买家已经临阵退缩了。而且，许多仍愿意加入的人发现，他们所能负担费用比他们预期的要低。
“在加拿大央行首次加息后，我们看到抵押贷款调查略有下降，这似乎与最近房地产市场的放缓相符，”Lee在最近的评论中说。
任何希望获得抵押贷款以购买房屋的人都必须对其财务压力进行测试，以确定他们是否可以承受更高的利率。即使是迄今为止发生的相对较小的加息，许多潜在买家也未能达到新的更高门槛。然后他们被迫购买更实惠的东西 - 或者完全推迟。
目前，大多数借款人接受的财务状况测试，仿佛抵押贷款利率为5.25%;这比许多加拿大人现在从贷款机构得到的贷款水平要高得多。
但随着这些实际贷款利率的提高，压力测试的门槛也随之提高。这导致一些潜在买家“要么推迟购买，要么转向其他方法来提高他们能够负担的抵押贷款金额，例如信用合作社 credit unions 或私人贷方，”Lee说。
分析师呼吁“积极”加息
加拿大并不是唯一一家试图通过提高贷款利率来对抗通胀的央行，但荷兰银行 ING 的策略师表示，加拿大央行的工作比一些央行更难，因为加拿大经济受到其南部邻国的严重影响。
詹姆斯奈特利和弗朗西斯科佩索上周在评论中写道：“为了产生同样程度的货币紧缩，加拿大央行往往需要更积极地提高政策利率。”
“我们认为，鉴于当前的宏观环境，你不能排除加息 75个基点的可能性。”
这种规模的加息将使贷款利率回到大流行开始之前的水平——当时世界各地的央行都在谨慎地试图让利率恢复到接近正常水平。
疫情爆发两年多来，“正常”意味着什么，谁也说不准，但银行观察人士一致认为，旧规则可能不再适用。
https://www.cbc.ca/news/business/bank-of-canada-rate-hike-1.6467922
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