温哥华地区5月房屋销量下降3.5%，公寓市场表现拖累整体成交
海外新生活 ³⁰⁶²⁶²⁵⁵⁸⁷2026/6/3374 阅读
温哥华地区上个月的房地产活动受到疲弱公寓销售的拖累，同时房价与去年同期相比也有所下降。
该市房地产委员会表示，5月份该地区共有 2,150宗房屋成交，比去年同期下降 3.5%，并且比10年季节性平均水平低 26.6%。
温哥华所有住宅类型的综合基准价格为 1,100,700加元，比2025年5月下降 6.2%，但比2026年4月上涨 0.2%。
Greater Vancouver Realtors 首席经济学家兼数据分析副总裁 Andrew Lis 在新闻稿中表示：“各类住房的价格趋势环比基本持平，因为健康水平的库存，很容易吸收了市场上相对温和的整体需求。”
他还说：“今年截至目前，销售量略低于我们对这个时间点的预测。由于需求走势非常接近我们的预测，因此可以合理预期，今年夏季市场会比较平稳、有序，因为短期内看不到明显因素会推动市场大幅向上或向下波动。”
上个月，市场上新增挂牌房源为 6,115套，同比下降 7.6%，但比10年平均水平高 1.3%。
总库存同比下降 1%，至 16,917套，但仍比长期平均水平高 34.6%。
尽管整体市场活动下降，独立屋销售在5月增长 0.9%，达到 660宗。
联排/半独立等附属住宅成交量为 463宗，比去年同期下降 1.3%。
公寓成交量为 1,009宗，比去年同期下降 7.2%。
Lis 指出，虽然公寓销售拖累了整体市场活跃度，但公寓交易并不是在所有地区都一致下滑。他说，一些较大的区域，例如北温哥华和东温哥华，公寓成交活动相比去年反而有所增加。
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