CMHC表示：卡尔加里的租金趋势显示经济复苏温和
海外新生活 ³⁰⁶²⁶²⁵⁵⁸⁷2020/1/172,428 阅读
一位联邦住房监察员说，去年卡尔加里对租赁住房的需求不断增加，这表明经济将逐步复苏。
加拿大抵押和住房公司CMHC(Canada Mortgage and Housing Corp.)表示，尽管截至10月的整体租房空置率为3.9%，与上年同期持平，但与此同时，可供出租的房屋数量有所增加，月供略有上升。
CMHC高级分析师希瑟·鲍耶（Heather Bowyer）说：“我们确实看到租房需求与就业增长有关，而且我们看到15至24岁年龄段的人组成了新的出租房屋。”
她说，这显示出某种程度的经济复苏，但幅度不大，许多人仍然无法拥有房屋。
卡尔加里仍在经历一些经济复苏和负担能力方面的挑战。鲍耶说，人们选择租用更长的时间而不是进入房屋所有权市场。
“跨省移民有所增加。”
CMHC指出，在连续两年下降之后，从加拿大其他地区迁移到艾伯塔省的转变。
租房者对仍然疲软的经济情况下，看到租金减免的任何希望都是短暂的。
CMHC表示，去年该市的平均月租金为1181加元，比2018年的1149加元增长了1.7％。
一套两居室公寓的租金去年上涨了2.2％，而在2018年，涨幅为1.5％。
1,122个出租单元的建设使供应量比2018年增加了2.8％，但需求增加抵消了这一情况。
鲍耶说：“我们看到建筑业的增长，这表明租赁市场有需求。”
CMHC表示，卡尔加里就业市场的改善推动了这一情况，该市场在今年的前10个月与2018年同期相比增加了34,170个工作岗位，增长了4.1％。
卡尔加里房地产局（Calgary Real Estate Board）首席经济学家安·玛丽·卢里（Ann-Marie Lurie）周二表示，该市的整体房屋销售活动到2020年将比去年增加2％。
$500,000加元及以下的房屋销售额在2019年增长了7％，但高价房屋的销售下降了9％。
Lurie说，这一趋势是由低薪工作的增长趋势推动的，这种趋势抑制了购买住房的意愿。
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