安省租霸不交房租耍无赖!房东不要钱+赔$1万赶不走!

海外新生活 ³⁰⁶²⁶²⁵⁵⁸⁷2023/6/133,000 阅读
据CBC记者Samantha Beattie报道,几年前,当Luz Romero听说有一处正在出租的房子挂牌出售时,她抓住了这个机会成为房东。 
 
Romero和她的丈夫在2021年购买了这座房子,他们申请了房屋净值信贷额度,并接受了这栋房子里的租客。
图源:CBC
 
Romero说她和她的丈夫翻修了位于安省尼亚加拉瀑布地区的半独立式住宅,并试图与已经住在那里的租客建立良好的关系。
 
这所房子有两个出租屋:一个在一楼,一对夫妇住在那里,另一个是地下室,住一个单身租客。
 
去年,Romero的一楼租客说他们遇到了财务问题,并数次拖欠每月1400加元的租金时,Romero表示她理解并允许他们延期交房租。但自2月以来,这些租客再也没有支付租金,现在欠她大约7,000加元。
 
Romero说,房东和租客委员会(LTB)的长时间拖延意味着她可能需要再等几个月才能举行听证会,才能试图驱逐他们,而她的全家正处于经济崩溃的边缘。 
 
她说:“我希望他们离开,我想卖掉这栋房子,然后永远永远不再成为房东了。我们对这个系统感到非常沮丧和沮丧。” 
 
除了经济上的影响,Romero说她还遭遇了失眠和压力过大引起的慢性皮疹。 
 
目前,租客没有回应置评请求。
Romero的律师在3月31日寄给租客的一封信中说,如果他们在5月底之前搬出,她将支付他们10,000加元并免除他们所欠的租金。
 
她说房客没有回应,现在她不得不等着驱逐他们。她上个月通过LTB申请驱逐他们,目前仍在等待确定听证会日期。
 
图源:CBC
 与此同时,Romero和她的丈夫在各自的零售和IT工作中被迫加班,并耗尽积蓄来支付自己的生活账单。他们的三个孩子也在努力提供帮助。她说,她十几岁的儿子决定推迟上大学,以免今年秋天给家庭带来进一步的经济压力。
 
“老实说,这很可悲,”Romero说。“我不知道我能怎么办”
 
最近,房客给Romero写了一封信,承认他们拖欠了租金并说如果她在6月1日之前给他们10,000加元,他们就会在6月30日之前离开。
 
Romero拒绝了他们的提议,称其为“勒索”,并表示她不相信他们会在6月30日之前搬出。她也不知道他们是否支付了水电费。
 
“这就是租客和房东之间的一场战争,”她说,并说安省的租赁系统对任何一方都不起作用,如果将像她这样的小房东赶出市场,只会让住房危机变得更糟。
 
根据监察员上个月的报告,LTB积压了超过38,000份申请。房东对租户提出投诉后,通常需要六到九个月的时间举行听证会。
 
安省监察员Paul Dubé的办公室于2020年对LTB流程展开调查,并采访了4,000多名安省人。他表示,LTB延误审理对人们的生活产生了真正的影响。
 
“我们的房东发现他们的房客从事非法活动,”Dubé说。“他们中的一些人受到房客的骚扰、威胁、攻击。还有一些人因为没有收到租金而面临财务破产,还有一些房东最终住进了庇护所或住在他们的车里。”

报告中还提到,租户们在忍受骚扰、不安全的居住条件和非法驱逐的同时,被困在等待中。该报告提出了61项建议,以帮助解决积压问题。

租赁与住房仲裁委员会未回答CBC Hamilton关于如何改善等待时间的问题。

LTB发言人Janet Deline表示,如果房东或房客认为他们在等待听证会期间会受到伤害,他们可以申请加快审理案件,并在数周而不是长达数月内进行审理。
https://www.cbc.ca/news/canada/hamilton/niagara-landlord-unpaid-rent-1.6869973
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