【讲座时间】2018年12月15日（星期六） 🕑下午1点 – 下午4点 【讲座地点】Round Prairie Branch南区图书馆🏫，170-250 Hunter Road, Saskatoon（免费停车） 【报名热线】 肖昱亭 306-501-5649（电话） guido_xx (微信) 👨‍👩‍👧‍👧仅限20名VIP贵宾，同行勿扰👨‍👩‍👧‍👧

♦家族办公室——高净值人士财税规划 👉 2018年行将结束，相信大家对加拿大财税、法律方面也有了基本的了解。可是您是否考虑过如果2-3年后搬离萨省，搬去大温、大多地区，由谁还可以连贯的为自己提供专业的国际资产配置、个人和企业的财税规划、海外资产规划、 风险控制、退休计划、家族传承等服务？ 👤主讲嘉宾一: 于晏  FPSC CLU, CHS, RHU, M.Sc, MDRT TOT 🎉2018年圣诞大礼——高净值人士的福利之家族办公室规划（纯干货、不推销）

『个人介绍』 👤加拿大资深VIP财税规划专家 👤世富金融集团  总裁 CEO 👤首席 财税规划师 👤加拿大全国财税规划精英协会常委 👤全球百万圆桌顶级黄金会员 【主讲内容】

1⃣ 什么是家族办公室？ 👉 专为富有的家庭提供全方位财富管理和家族服务，以使其资产的长期发展，符合家族的预期和期望，并使其资产能够顺利地进行跨代传承和保值增值的机构。 👉 家族办公室是家族财富管理的最高形态。主要作用是密切关注家族的资产负债表，通过成立独立的机构、聘用投资经理、自行管理家族资产组合(而不是委托金融机构来管理)，帮助家族在没有利益冲突的安全环境中更好地完成财富管理目标、实现家族治理和传承、守护家族的理念和梦想。

2⃣ 税务案例分析 👉 中国实施严格外汇管制，如果通过“蚂蚁搬家”离岸公司等非常规渠道汇款，加拿大税局是否认可？一旦查税如何举证？有何风险？ 👉 在加拿大频繁刷中国的信用卡，购买名车名表、名牌服装，一旦查税会不会被罚款补税？ 👉 不少新移民前几年报税都是低收入，与每年房屋贷款、地税、生活费等支出严重不匹配，一旦查税，如何解释资金来源？ 👉 新移民如果有些资产不打算转入加拿大，就不用申报这部分资产，对吗？CRS对我们有多大的影响？ 👉 我只要申报了海外资产，是不是从中国汇钱，想怎么汇就怎么汇？一旦查税，汇款资料与申报海外资产一致吗？ 3⃣ 您听说过“阳光亲子计划”吗？ 💁 会后有机会和顶级财税规划专家一对一详谈

♦萨省目前的房地产市场身陷水深火热之中，销售量、房价继续走低，而库存和就业指标继续向坏的方向发展。如何在茫茫卖家中将自己的房产和生意高价售出，且听专家的独家秘笈。 ♦️ 您是否总能听到周围朋友描述春季樱花的浪漫；秋季壮观的三文鱼回流，但自己因为工作、学习和家人的繁忙而错过了一个又一个的梦幻假期。您是否也在羡慕身边的朋友陆陆续续搬到温哥华、多伦多这些一线大城市，但自己又很纠结搬去后将面临昂贵的房价、教育成本、生活开销和激烈残酷的工作竞争环境。机会来了，11月温哥华的房产库存量达到近1万3千套房屋，买家市场的好时机就在眼前，何不抓住2018的尾巴，在大量房源中为您和家人挑选一套合适的房屋，让2019年四季如春。 👤 主讲嘉宾二：杨帆 Fan Yang 🎉2018年圣诞大礼——房产投资如何买的低、卖得高

『个人介绍』 👤行内尊称老杨 👤乐房美家老杨团队负责人 👤2009年入行，Alberta省排名第一。 👤成交超过1200单！ 👤2016年加入羽晨团队。 👤2017年大温top1%地产团队，羽晨团队第一。 【主讲内容】

1⃣ 有人说现在是买房的最佳时机，那么，问题来了——买房，轻而易举就能买到了吗？ ⚠别以为买家市场 = 房价下降。 👉 房屋价真的跌了吗？并没有！根据大温地产局的数据，住房价格同比去年增长放缓，注意！是增长放缓！ ⚠别以为买家市场 = 一帆风顺！ 👉 千万别小看买房流程！大温20多个城市，哪个社区最好、最适合我、最有潜力? 要不要买学区房、学区房在哪? 选独立屋？双拼？公寓？还是……

2⃣ 贷款问题&税务问题 👉 今年十月已经是加拿大央行最近15个月来第5次加息了！目前最新的新移民贷款政策是怎样的？2019年贷款政策的走势分析 👉 税务也很棘手，尤其是新移民一般不太了解加拿大的房屋相关税法。新房怎么交？二手房怎么交？卖房时的增值税呢？自住和出租分别需要交什么样的税？

3⃣ 安家置业，头等大事，有些问题必须要考虑清楚 ❓投资问题——房市相对低迷的时候，怎么才能买到性价比高的好房？每年投资的风向标都会变，最新大温的房产投资动态是什么样的？投资放房型和区域该如何选？ ❓开发商问题 —— 一定要认准加拿大顶尖开发商吗？选好的开发商，是不是又贵很多呢？ ❓地形问题 —— 回顾2018年大温房子哪个城市涨得快？哪儿房屋最热门？ ❓投资问题 —— 我又想自住又想投资，有两全其美的办法么？如果我是海外人士，有投资的必要么，回报还高吗？ ❓季节问题 —— 冬天买房还是夏天买房好？旺季买房还是淡季好？ ❓未来问题 ——2019年大温的房市将如何发展？ 💁 提供一站式咨询，帮您答疑解忧！