Regina、Saskatoon 房屋需求继续超过供应

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由于新增挂牌房源难以跟上需求，萨斯喀彻温省继续面临住房供应压力。

根据萨斯喀彻温省房地产经纪人协会（Saskatchewan Realtors Association，SRA）的最新报告，该省5月份共录得 1,571宗住宅房屋销售，同比下降 10%。

上个月，全省新增挂牌房源为 2,600套，这是今年以来单月最高水平。库存也有所改善，截至5月底增加到 4,399套。不过，其中超过 1,000套 已经是有条件售出，预计很快会退出市场。

SRA 首席执行官 Chris Guérette 周三在更新中表示：“我们正在增加挂牌房源，但需求几乎和房源上线的速度一样快地把它们吸收掉。”

“这就是为什么我们连续第三个月看到基准价格创下纪录。”

今年5月，萨省住宅基准价格达到 381,000加元，超过了4月创下的 374,300加元纪录，也高于3月的 374,100加元纪录。

Regina 5月份的基准房价创下 350,200加元的纪录，高于4月的 345,700加元，并且比去年5月高出近 4%。

根据报告，Regina 5月份新增挂牌房源为 553套，成交量为 350宗。成交量同比下降近 17%。

截至5月底，Regina 市场上共有 687套 可售房源，其中 187套 已经有条件售出，实际剩下 500套 可售房源。

Saskatoon 5月份的基准房价创下 444,400加元的纪录，高于4月的 433,200加元，也超过了此前 435,200加元 的纪录。

Saskatoon 5月份新增挂牌房源为 821套，成交量为 519宗。成交量同比下降 4%。

截至5月底，Saskatoon 库存中的 837套 房源里，有超过 250套 已经有条件售出。报告称，进入6月时，实际剩余可售房源约为 560套。

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