如何保障商业银行物业产权或债权投资安全之二

避免环境评估的大坑 加拿大对于环境污染的态度是谁持有谁治理，这就要求投资人在投资物业尤其是商业物业的时候务必确保该物业没有环境问题，尤其涉及到现金交易的时候。 谁污染谁治理，简单说就是如果所购物业日后发现有污染问题，常见的有汽油机油遗撒污染，铅污染等，即使不是现物业的持有人造成的，也将由物业持有人负责清理，且物业持有人不得以我不知道或者污染是上一任造成的为由不治理。治理方式通常为换去污染土壤或使用水泥覆盖等方式，非常昂贵。 如果通过银行贷款购买该物业，那么银行会大概率的要求借款方提供证明该物业没有受到污染的环评报告。这对通过银行贷款购买的购买人是个很好的提醒，现金购买人则需要自行核查所购物业的环境问题。 专业商业物业投资，请咨询萨省第一大商业物业公司Colliers International. 详情请致电 （639）916-1338 或微信ID DesireeYY