“我们确实有权通过联邦税收制度进行改变，”他说。 “这是我们正在关注的领域之一，但不一定是唯一的领域。”
弗雷泽还表示，不列颠哥伦比亚省最近对短期租赁市场的全面改革可能值得其他地方效仿。
根据不列颠哥伦比亚省的新法律，不在经营者的主要住所内的短期租赁将很快被彻底禁止，这一限制将从度假租赁平台上撤下数千个单位。
拥有多个 Airbnb 的个人或公司必须将其列为长期租赁，否则将面临每天 3,000 加元的巨额罚款。
很难确定加拿大有多少短期出租单位。
麦吉尔大学最近的一份报告发现，仅在2023年6月，卑诗省每天有28,510个短期租赁列表处于活跃状态。
这份由城市规划学院教授 DavidWachsmuth 撰写的报告发现，短期租赁正在使卑诗省的长期租赁市场减少了16,810个住房单位。
财政部长克里斯蒂亚·弗里兰上个月表示，渥太华打算限制短期租赁的数量。她赞扬了BC省的立法。
弗里兰在 10 月份的新闻发布会上表示：“我们知道，通过 Airbnb 和 VRBO 等网站进行短期租赁意味着加拿大人可供出租的房屋数量减少，尤其是在我国的城市和人口稠密地区。”
弗里兰表示，有估算显示，如果限制这些平台，多伦多、蒙特利尔和温哥华可能会有多达30,000套更多的住房供出租她说：“非常重要的是，我们正在研究联邦管辖范围内是否有任何工具可供我们使用，从而在这个领域产生影响。”
Airbnb 在一份声明中表示，这“不是加拿大住房危机的原因”。
该公司援引加拿大智库“加拿大会议委员会”的一份研究报告表示，“加拿大的 Airbnb 数量太少，无法对加拿大低住房存量产生切实的影响。”
该公司表示，加拿大会议委员会“未发现有令人信服的证据表明加拿大19个最大城市中的Airbnb活动水平对住房可负担性产生了有意义的影响。”
报告还发现，在多伦多和温哥华等已经实行严格短期租赁限制的城市，即使在规定生效后，房价仍然走高。
该报告是由加拿大会议委员会“与Airbnb合作”编写的。
Airbnb 加拿大政策负责人内森·罗特曼 (NathanRotman) 表示：“我们正在等待看到联邦政府提出的具体变化。在通货膨胀、利率和生活成本不断上涨的时候，许多加拿大人通过共享房屋来赚取额外的收入，以维持生计。在住房可负担性危机期间从普通加拿大人那里剥夺收入并不是解决加拿大住房危机的办法”。
加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 估计，到 2030 年，加拿大需要再建造 350 万套住房，以满足人口增长带来的爆炸性需求，部分原因是创纪录的移民。
根据 CMHC 的数据，去年新屋开工总数约为 26 万套。这表明建设必须大幅加快才能满足经济适用房的需求。
