在借贷成本高，房价上涨、生活成本通胀和不确定的经济环境下，加拿大人对拥有房屋的兴趣是什么？

代表多伦多房地产经纪公司Wahi对加拿大民意调查社区安格斯·里德论坛（Angus Reid Forum）成员进行的一项新调查，但近四分之一 （24%） 的 18-34 岁加拿大人表示他们可能会在2024 年买房。

对于相当多的加拿大人来说，2024年将是他们买房的一年。事实上，根据Wahi对安格斯·里德论坛（Angus Reid Forum）成员的一项新调查，近五分之一的18岁及以上的加拿大人表示他们今年可能会或可能会买房，而35岁以下的加拿大人的意愿最强烈。

 

Wahi公司的 2024 年购房者意向调查评估了加拿大人在接下来一年的购房计划，以及怀揣成为房主梦想的人们打算如何实现这一梦想。调查显示，许多加拿大人计划做出牺牲，包括减少开支、加长工作时间或者开展副业。Wahi首席执行官本杰·卡钦（Benjy Katchen）表示：“正如我们调查的结果所显示，许多加拿大人计划在今年购买房屋——特别是在该国一些较为经济实惠的市场——他们也愿意为实现梦想而改变生活方式和工作方式。” 

调查的主要发现：

1. 年轻的加拿大人热衷于登上房产阶梯

尽管房价居高不下，最近利率飙升，但近四分之一（24%）的18-34岁加拿大人表示，他们可能会或可能会在2024年买房。这高于 35-54 岁 （22%） 和 55+ （11%） 人群的观察结果。所有年龄组的全国平均水平为18%。

2.位置，位置，位置：购房意向因地区而异

艾伯塔省的受访者最有可能表示他们会考虑买房（25%），其次是不列颠哥伦比亚省（21%）、安大略省（19%）、曼尼托巴省（19%）、萨斯喀彻温省（16%）、魁北克省（12%）和大西洋省份（11%）。Wahi表示，阿尔伯塔省人考虑拥有房屋的比例较高，这可能是由于与加拿大其他主要城市相比，卡尔加里和埃德蒙顿的房地产市场条件相对更实惠。

经济学家们越来越一致认为，加拿大央行可能会从2024年年中开始首次下调政策利率，一些预测人士预计，到2024年底，利率可能会从目前的5%降至4.25%。据信，加拿大已经进入了温和的衰退。

3. 潜在购房者正在玩等待游戏

在表示他们可能或可能会在2024年买房的加拿大人中，最大的潜在障碍只是他们想看看房价（49%）和利率（48%）会发生什么。

超过四分之一（28%）的受访者不确定他们是否有足够的储蓄，尤其是居住在卑诗省（36%）、加拿大大西洋地区（34%）、安大略省（29%）的受访者。

 

4. 加拿大人计划多工作，少花钱实现拥有房屋的梦想

约45%的潜在购房者表示，他们正在削减支出，为2024年购房做好财务准备，使其成为最常见的牺牲（受访者可以选择多个答案）。18至34岁的加拿大人最有可能削减支出（59%）。

今年有购房意向的加拿大人也表示，他们计划增加工作时间（21%）或从事零工经济工作，例如为Uber开车（8%）。

大约五分之一（19%）的18-34岁潜在购房者计划与伴侣或家庭成员一起购买房产以分摊成本。

这项调查于 2023 年 12 月中旬进行，基于安格斯·里德论坛成员的 1,508 名加拿大人的代表性样本。它的误差幅度为 +/-2.5%，20 次中有 19 次。

https://dailyhive.com/vancouver/canadians-homeeownership-interest-survey-2024

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