联邦政府的 2024 年预算包括在项目和计划上的大量新支出--它依赖于资本利得税纳入率的变化带来的收入来帮助支付这笔费用。
那么，这个纳入率是什么?这个变化对纳税人有什么影响?以下是你需要知道的：
什么是资本利得？
资本利得是一项资产的成本与其总售价之间的差额。资产可以是别墅、投资房产、股票或共同基金。
例如，如果有人以 75万加元的价格购买了一栋别墅，后来以85万加元的价格出售，他们将获得10万加元的资本收益。
资本利得税是否包括家庭住宅？
有些情况不会触发应税资本利得。如果您以高于所付金额的价格出售主要住所，或者通过RRSP 或 RESP 等避税工具赚取利润，则这些收益无需缴税。
因此，如果您要出售您的主要房屋，这一变化不会影响到您。
资本利得如何征税以及有何变化？
目前，只有 50% 的资本收益需要纳税。如果一个人以比买入价高出10万加元的价格出售了一栋别墅，他只需要为其中5万加元的利润纳税。
2024年的预算将把个人25万加元以上资本收益的“纳入率”从二分之一提高到三分之二。
因此，对于资本利得的头25万加元，个人纳税人将继续按现有的50% 税率缴纳。超过 25 万加元的每一加元都将按提议的三分之二税率纳税。
预算建议对公司和信托公司赚取的所有资本利得按三分之二的税率征税。
如果获得通过，税收变更将于 6 月25 日生效。
一个变化如何影响资本收益的例子
在政府写的这个例子中，这个安大略省居民的工资是40万加元，资本收益是30万加元。这就是税收变化对资本利得的影响。
为什么将个人的最低税额定为25万加元?
根据联邦政府的数据，预计有 2850 万加拿大人根本没有任何资本利得收入。预计有300 万人赚取的资本收益低于 25 万加元的年度门槛。
数据还显示，只有 0.13% 的加拿大人（平均年收入约为140 万加元）由于这一变化，预计将为他们的资本收益支付更多的个人所得税。
这一变化对房地产销售意味着什么？
2024年的预算维持了对出售主要住宅的资本收益的现有豁免。
它还保留了对出售小企业股票、农业和渔业财产终身免征资本利得税的现有规定。新预算提议将这些纳税人的终身资本利得免税额将增加约 25%，达到 125 万加元。并将这一数字与此后的通货膨胀挂钩。
获得赠给或从家族继承房产的纳税人，在出售房产后可能面临更高的资本利得税率。但这可能会改变，取决于利润的大小，以及该房产是否会成为主要住所。
CBC 新闻详细分析了新联邦预算中的最重要的项目，以及政府计划如何支付数十亿加元的新支出。
渥太华大学财政与民主研究所执行副院长萨希尔·汗(Sahir Khan)表示，这种情况“在财富的代际转移中并不罕见”。
“他们给你一套房子，你的境况会变差一些，但也不会差很多，” Khan说，他指的是新的资本利得税纳入率。
Khan说，遗产规划师或遗产律师可能会建议以不同的方式转让财产，以减轻税收打击。
前财政部长 Bill Morneau 莫诺表示，富人、企业主和公司——最有可能因弗里兰的改变而面临更高税收负担的人——在将资金投入加拿大时会三思而后行，因为他们的投资收入可能会减少。
"我认为我们必须始终认识到，任何抑制投资的措施不仅会影响我们在国内的情况，还会影响正在关注我们国家的外国投资者，这是一个挑战。这可能对许多投资者来说非常麻烦。”他说。
莫诺出身于一个富裕家庭，后来又与另一个富裕家庭结婚。他是CIBC和私募股权管理公司Clairvest的董事会成员，该公司管理着约40亿美元的资产。
弗里兰周二在向议会提交预算后表示：“我们正在确保最富有的人缴纳公平的份额，从而使加拿大的税收制度更加公平。”
