💼 【出售】Warman 商业园区 · 1211 Boucher Avenue #14 单元 | 售价 $264,900 位于 Warman 南部成长型商业园区内，这个 2018 年建成的商业物业为 M1 多用途分区商业公寓，建筑面积约 1213 平方英尺（约 112.7 平方米），层高约 14.4 英尺，设计灵活、用途多样。 室内布局实用合理：设有约 27×17 英尺的前厅接待区（VPL 地板）、后部约 19×26 英尺的宽大工作/仓储空间（混凝土地面）、厕所以及旁边约 12×8 英尺的储物区（混凝土地面）。配套设施完善，包含 2 件套卫生间（VPL 地板）及设备间，内置高效炉（HE Furnace）和 HRV 新风换气系统。 该单元持有成本低，2025 年地税约为 $3,451/年，非常适合零售、办公室、轻工业、仓储等多种用途。周边商业氛围成熟，已入驻宠物店、广告喷绘、花店、干洗店、家电零售、精酿啤酒店等多样业态；紧邻 Warman 的 Sarcan Recycling 站点，带来自然客流，区位潜力不断提升。 无论是想自用开店、设立办公室，还是作为出租投资物业，这都是一处性价比极高、潜力可观的商业选择。 📲 联系我们： 林琦｜306-341-4508 （微信：waynelinqi） 唐煊智｜306-715-0318 （微信：txz3067150318） 【萨斯卡通·林与唐地产公司】