🏙 多伦多租客若想“舒适租房”，需时薪约 44 加元
海外新生活 ³⁰⁶²⁶²⁵⁵⁸⁷2025/10/16412 阅读
💰 想在多伦多租得起一居室？你得时薪 44 加元
如果多伦多的租客希望每月只将约三分之一的收入用于支付一居室房租，那他们的时薪应达到 约 44 加元。
这一数据来自房地产网站 Zoocasa 的最新报告。该网站在数个省份上调最低工资以应对生活成本上涨后，计算出加拿大主要城市“能负担租金”的理想收入水平。
自 2025 年 10 月 1 日起，安大略省最低工资已上调至 每小时 17.60 加元，较此前提高 0.40 加元。
📊 “32%住房支出原则”
Zoocasa 根据 Rentals.ca 提供的 51 个加拿大城市的租金数据进行分析，计算出一个单身全职劳动者要**按“32%法则”**租得起一居室的最低收入。
该法则的“黄金比例”是：住房支出不应超过税前年收入的 32%。
“这是为了让收入还能覆盖食品、交通、储蓄和突发开支等。”—— 报告写道。
📅 算法依据
计算假设：
- 每周工作 37.5 小时；
- 年收入的 32% 用于支付房租；
- 以城市平均一居室租金为基准。
按此标准：
- 安省最低工资员工的年薪约为 31,680 加元（税前）；
- 因此“理想租金”应为每月约 845 加元。
然而现实远非如此。Zoocasa 的报告显示，多伦多一居室平均月租约 2,295 加元 ——几乎是最低工资者“可负担水平”的 三倍。
📈 多伦多：理想租金收入需年薪 8.6 万
研究指出：“要想独自租下一间一居室公寓，多伦多人需年收入 86,062 加元，或 时薪 44.13 加元。”这个数字比安省新最低工资 高出 151%。
🏘 GTA（大多伦多地区）其他城市情况
这些差距显示，即便在大多伦多周边，全职最低工资劳动者也无法单独负担一居室住房
🏡 安省其他城市情况
Zoocasa 指出，这些城市过去常被认为是“可负担住房的替代选择”，但如今也已超出最低工资者的承受范围。
🧾 报告结论
“安大略省的住房成本几乎在所有层面都超过了工资增长速度。事实表明，仅靠逐步调整最低工资，远不足以弥合可负担性差距。”—— Zoocasa 报告
根据Zoocasa 的数据，以下是10 月份安大略省各地一居室公寓的平均租金，以及单人收入要“舒适负担”这些租金所需的理想收入水平：
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