“令人震惊”：多伦多房价达到 110 万美元，供应量处于十年来的最低水平

随着房屋供应进一步减少

随着房屋供应进一步减少，多伦多住房市场的可以负担的起的危机在 8 月份继续恶化。

多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 的数据显示，8 月份有 8,596 套房屋易手，同比下降 19.9%，而新挂牌量下降 43%。销售额比上个月下降了 8.2%。

TRREB 总裁凯文·克里格 (Kevin Crigger) 在周五的一份新闻稿中表示：“新上市的房屋数量处于过去十年的最低水平，这一事实令人担忧。”8 月份独立屋销量较上年同期下降 31.5%，当月仅售出 3,704 套房屋，而半独立屋和联排别墅的销量也有所下降。只有公寓部门的销售额有所增长，比去年增长了 11.3%。

房屋的平均售价较上年同期上涨

与此同时，大多伦多地区房屋的平均售价较上年同期上涨 12.6%，至 $1,070,911。价格增长是由单户住宅和联排别墅物业部门推动的。 TRREB 数据显示，价格环比上涨约 0.8%。

住房负担能力已成为联邦竞选活动的一个关键问题，政党领导人承诺实施一系列措施，包括新外国买家税、禁止盲目竞标和鼓励新供应。

“省市两级政府合作来针对于负担能力相关问题从而解决供应是更为重要的，相对于在房屋买卖报价过程中干扰消费者的选择，或者重新探讨需求方的政策充其量只会对市场状况产生短期影响”克里格说。

尽管有无数的选举承诺，TRREB 预计沮丧的购房者不会有太大的缓解，尤其是随着大多伦多地区的人口增长恢复到大流行前的水平。