概要：PA市中心！2300尺商铺出售！可零售可办公！要价仅$19.9万！

可以连同生意一起购买，也可选择单独购买物业！另业主还有附近的一套两房两卫公寓低价出售，打包购买可以优惠、便利！

生意简介：

业主是新政投资移民，已完成投资计划并获得PR；

投资NAICS代码443 Electronics and appliance store；

于2019年6月开始正式营业，将于2022年9月30日符合萨投新政移民的同一owner经营三年盈利两年的要求。

日常主要经营电脑手机游戏机周边配件产品如耳机键盘手柄等；家庭装饰类灯具，比如led灯带，窗帘灯，节日灯串以及电子类礼品如蓝牙音响，投影等。在经营的三年时间中已经建立了一定知名度以及一些忠实客户

物业简介：

• 1950年建，地上2300尺，另有地下室，大量储存空间，店后有多个停车位！以前物业是用来开诊所的，地理位置以及物业建筑品质有保障！

• 地税：2021年 $2944.22；

• 水费：平均$110/月；电费：平均$170/月；气费：平均$170/月；网费：$94/月；监控：$40/月；收银机：$22/月（因为收银机是一次性购买的，所以每月只有少量服务费）；

• 库存金额：约$2W；

• 物业更新：2019年新弄过屋顶，大厅整体装修！

  
  

小镇简介：

• Prince Albert/王子城位于萨斯卡通东北部,走11号高速，140公里，开车1.5小时！是暨萨省萨斯卡通、里贾纳之后的萨省第三大城市；2016年人口统计为3万6千人；

  
  

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业主自住2房2卫公寓同时在出售，购买商铺的买家可以考虑一并打包购买，价格优惠！

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预约看生意请联系 林与唐地产团队！

林   琦: 306-341-4508

唐煊智: 306-715-0318