萨省住房组织表示,该省需要在未来8年内再建10万套住房!

 
一份关于该省住房的新报告显示,未来八年住房单位将出现严重短缺。
 
该报告由萨斯喀彻温省住房连续网络发布,该网络是房地产经纪人、房屋建筑商和仁人家园合作发布的。
 
周二发布的报告称,随着省政府计划到 2030 年引入 219,000 名新居民,萨斯喀彻温省将需要建造 141,500 套住房以满足预计的人口增长。
 
该组织由多个与住房相关的行业组织组成,包括萨斯卡通和里贾纳房屋建筑商协会、萨斯喀彻温省房东协会和仁人家园。
 
萨斯喀彻温省房地产经纪人协会首席执行官克里斯·盖雷特 (Chris Guerette) 表示:“我们担心房地产市场的增长速度可能没有达到应有的水平。”
 
“人们需要住在某个地方。”
 
该网络与一位经济学家合作,根据省政府的增长计划,预测社区需要多少住房单元,到 2030 年将人口增加到 140 万人。
 
Guerette 表示,自1990年以来,萨斯喀彻温省已建造了9.8万套住房。
 
她说:“基本上,我们要求在8年内生产相同或更多的产量。”
 
“这为每个人提供了必要的环境,让他们感到震惊,并说,‘现在是进行这些对话的时候了。’”
 
房价上涨
该组织表示,目前市场的主要问题是市场上可供购买的房屋数量不足。虽然里贾纳的房地产市场保持平衡,但萨斯卡通的独户住宅短缺。
 
因此,任何目前住房短缺的地区都在看到价格上涨。
 
萨斯喀彻温省仁人家园(Habitat for Humanity Saskatchewan)首席执行官 Denis Perrault 表示,房价上涨对他的客户来说是一个大问题。作为该网络的成员,仁人家园帮助那些通常买不起房子的人获得住房所有权。
 
他说:“我认识到,如果供应短缺,我们的伴侣家庭就会受到限制。”
 
“这让我们更难以为我们的合作伙伴家庭建造安全、体面和负担得起的房屋。”
 
Perrault 说,无论收入水平如何,住房负担能力正成为全省许多人的一个严重问题。
 
“我认为普通人,如果他们现在在市场上买房,可能会遇到挑战,”他说。
 
“我确实看到了库存短缺和需求量的增加。”
 
最终,该组织表示,将推出另一项研究,就其认为省政府和市政府应如何应对这种情况提供建议。该报告的发布日期尚未公布。
 
作为回应,省政府在一份声明中表示将重新审查该报告,并相信住房供应商将共同努力确保有足够的住房存量。
 
报告指出,与去年相比,4 月份城市地区的新屋开工数量增加了 43%,这是加拿大第三高的同比百分比变化。

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